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Splendide maison partiellement en pierre avec terrain de 2016 m² 1/12
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LAGORCE : Au milieu de la garrigue, nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, magnifique maison de 1980 avec terrasse couverte de 26 m² et murs en pierre, séjour avec cuisine aménagée de 36 m², salle d'eau et wc, cellier. A l'étage : palier mezzanine à usage de chambre, chambre indépendante. Garage attenant. Possibilité d'extension et quelques travaux de confort à réaliser. Splendide terrain plat de 2016 m². En fin, une vue dégagée sur la nature environnante et omniprésente !!! Le must.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1897€ et 2567€. Pour la date de référence 01/01/2021.
VIVRE AU SOLEIL IMMOBILIER
VIVRE AU SOLEIL IMMOBILIER
04.75.88.68.19
44 chemin des Termes "Charoussas"
07150 LAGORCE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    212000 EUR
  • Prix
    212000 EUR
  • Prix au m2
    3475 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    2016 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Terrain

  • Câble
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    513 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1897 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2567 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE AU SOLEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VIVRE AU SOLEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 chemin des Termes "Charoussas" - 07150 LAGORCE | Siret : 75201347400024 | RCS : AUBENAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR78752013474 | Forme juridique : EURL | Capital social : 30000 € | Assurance RCP : AL591311/25843 |
Carte T : CPI07022015000000188 | Date de délivrance : 2018-07-17 | Lieu de délivrance : 25 chemin de la Temple 07200 AUBENAS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25843TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche tour kupka b TSA39999 92919 La défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LABAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante