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Maison Vallon Pont D Arc 4 pièce(s) 75 m2 1/16
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Maison Vallon Pont D Arc 4 pièce(s) 75 m2 15/16
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Vallon Pont d'Arc : Nichée au fond d'une impasse, agréable villa de 1964 avec extension en 1978 comprenant : entrée, wc, grande cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, cellier, buanderie. Possibilité d'une 3e chambre avec le cellier. Belle terrasse de 20 m² partiellement couverte, garage indépendant de 20 m², abri bois et rangement sous la terrasse. Splendide jardin arboré de 2385 m². Tout à l'égout. Côté décoration, quelques aménagements et travaux de confort sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1664€ et 2252€. Pour la date de référence 01/01/2021.
VIVRE AU SOLEIL IMMOBILIER
VIVRE AU SOLEIL IMMOBILIER
04.75.88.68.19
44 chemin des Termes "Charoussas"
07150 LAGORCE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Dégagée

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    199000 EUR
  • Prix
    199000 EUR
  • Prix au m2
    2653 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    455 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    2385 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    374 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1664 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2252 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE AU SOLEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VIVRE AU SOLEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 chemin des Termes "Charoussas" - 07150 LAGORCE | Siret : 75201347400024 | RCS : AUBENAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR78752013474 | Forme juridique : EURL | Capital social : 30000 € | Assurance RCP : AL591311/25843 |
Carte T : CPI07022015000000188 | Date de délivrance : 2018-07-17 | Lieu de délivrance : 25 chemin de la Temple 07200 AUBENAS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25843TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS. | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LABAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante